• A vendre
  • Spécial investisseur

Description

Réf : b622
IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET LOGEMENT
Situation commerciale intéressante, bonne visibilité.
Restaurant avec deux salles, cuisine professionnelle, terrasse couverte.
Appartement avec locataires offrant avec 5 chambres et entrée indépendante.
Loyer actuel de 1500 euros pour l'ensemble.

Renseignements au 02.98.11.99.12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €292 600.00 honoraires inclus | €280 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    15 Km

Aspects financiers

  • Prix
    292600 EUR
  • Prix hors honoraires
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    260 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2007
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    292 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Maison Finistere 8 pièce(s) 300 m2 , Quimper

€292 600.00 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 300 Réf :  b622
18 rue de la Presqu'ile
29550 PLONEVEZ PORZAY
Conseiller :
FAITOUT Franck
FAITOUT Franck,
Responsable d'agence

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