A vendre

Maison Plomodiern 7 pièce(s) 149.1 m2 1/3

Maison Plomodiern 7 pièce(s) 149.1 m2 2/3

Maison Plomodiern 7 pièce(s) 149.1 m2 3/3

Description

Réf : B6174022

Agréable maison des années 50 offrant 150m² habitables proches des commodités et à environ 5 km des plages de PLOMODIERN.
Profitant d'une exposition au sud et d'une belle vue dégagée sur la baie de DOUARNENEZ et LOCRONAN, elle vous invite à vivre de bons moments sur la terrasse ou dans le jardin. Édifiée sur trois niveaux elle est composée de 4 chambres, 2 bureaux ( dressing ou petite chambre), une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un grand salon, buanderie, salles d'eau.
Vous trouverez également près du garage (neuf , avec atelier, cave, grenier) une serre et un potager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 292 600 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1538.01€ au 15/08/2011 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29550
Ville
PLOMODIERN

Aspects financiers

Prix
292600 EUR
Prix hors honoraires
280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
149.1 m2
Surface terrain
781 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Ascenseur
Non
ADSL possible
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/01/2015
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1538.01 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
119 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2011

Maison Plomodiern 7 pièce(s) 149.1 m2 , Plomodiern

292 600 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 149 m² Réf : B6174022

18 rue de la Presqu'ile
29550 PLONEVEZ PORZAY

Conseiller :

FAITOUT Franck,

Responsable d'agence

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