A vendre

Description

Réf : B6174322

La plage à pied et vue mer depuis le balcon filant.
Jolis volumes pour cette maison, offrant:
- Rez de chaussée: Entrée, pièce de vie, chambre, cuisine aménagée et équipée, wc.
- Un étage composé de : trois chambres, grenier, salle de bains avec wc.
Un sous-sol total avec chaufferie, buanderie, garage attenant et espaces de rangements.
Le tout sur un terrain de 697 m².
Renseignements au 02.98.11.99.12 ou porzayimmo@orange.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €261 250.00 honoraires inclus | €250 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330€ et 3200€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29550
Ville
SAINT NIC
Pays
France
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Mer
0.1 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
261250 EUR
Prix hors honoraires
250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
697 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/05/2023
Consommation énergie primaire
F
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2330 EUR
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
265 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
85 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3200 EUR

Maison Saint Nic 5 pièce(s) 120 m2 , Saint nic

€261 250.00 ** dont 4.50% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 120 m² Réf : B6174322

66 A rue Général de Gaulle
29510 BRIEC

Conseiller :

FAITOUT Franck,

Responsable d'agence

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