• A vendre

Description

Réf : B6178523
Situé à 10 minutes de l'axe Quimper/Brest et à 15 minutes des plages.
Venez découvrir cette propriété en campagne composée de deux pentys en pierres apparentes, d'un garage double, d'un jardin d'une surface de 1435 m2.
La longère aux volets rouges (71,18m²) se compose au RDC : d'un séjour exposé sud avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée.
A l'étage : deux chambres, salle de bains, wc.
Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage bois et électrique.
Libre de locataire.
Le penty aux volets bleus (64,88m²) offre au RDC : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée, buanderie, wc.
A l'étage : deux chambres, salle d'eau, wc.
Terrasse attenante, double vitrage, chauffage bois et électrique.
Locataire en place depuis le 25 mai 2021
Idéal pour investissement locatif.
(DPE LOCATION).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 299 915 € honoraires inclus | 287 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2110€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29150
  • Ville
    CAST
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    10 km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    299915 EUR
  • Prix hors honoraires
    287000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    136.06 m2
  • Surface terrain
    1435 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR

Maison Cast 6 pièce(s) 136.06 m2 , Cast

299 915 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 136 Réf :  B6178523
18 rue de la Presqu'ile
29550 PLONEVEZ PORZAY
Conseiller :
FAITOUT Franck
FAITOUT Franck,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PORZAY IMMOBILIER | Raison sociale : LA CLEF | Adresse siège social : 18 rue de la Presqu'ile - 29550 PLONEVEZ PORZAY | Siret : 81931468300023 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VB 7.000.001/20133 |
Carte T : CPI 2903 2016 000 007 104 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante