• A vendre

Description

Réf : B6185323
Agréable maison de 1984, aux prestations de qualité située dans une résidence calme sans vis à vis à 5 minutes des commerces et 10 minutes des plages.
Entourée d'un joli jardin clos et paysagé , elle vous propose une surface habitable d'environ 100 m² composée comme suit:
Entrée sur pièce de vie, cuisine aménagée et équipée , chambre, wc.
Un étage offrant: trois chambres et une salle d'eau, lingerie, palier avec placards
Garage attenant avec buanderie et grenier, tout à l'égout, chauffage électrique, terrasses, jardin d'environ 500 m², isolation des combles et huisseries récents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 292 600 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 1990€. Pour la date de référence 01/06/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29550
  • Ville
    PLOMODIERN
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    20 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Distance Train
    15 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    292600 EUR
  • Prix hors honoraires
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrain
    573 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    101 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/06/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR

Maison Plomodiern 5 pièce(s) 98 m2 , Plomodiern

292 600 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 98 Réf :  B6185323
18 rue de la Presqu'ile
29550 PLONEVEZ PORZAY
Votre conseiller
FAITOUT Franck
FAITOUT Franck,
Responsable d'agence

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4 pièce(s) 83.7 Réf :  B6187923
Mentions légales
Affichage des informations légales : PORZAY IMMOBILIER | Raison sociale : LA CLEF | Adresse siège social : 18 rue de la Presqu'ile - 29550 PLONEVEZ PORZAY | Siret : 81931468300023 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VB 7.000.001/20133 |
Carte T : CPI 2903 2016 000 007 104 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante