A vendre

Description

Réf : B6186523

Vue dégagée sur la campagne du PORZAY.
Vaste maison de style Néo Breton avec terrain de 4500 m² et hangar, juchée sur les hauteurs de PLOMODIERN ,sans vis à vis, elle vous propose:
Rez de chaussée : hall, grand séjour avec cheminée insert, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, wc.
Etage: 4 chambres, salle de bains , wc, lingerie.
Sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie, buanderie.
Jardin, terrasse, hangar d'environ 300 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 365 750 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29550
Ville
PLOMODIERN
Pays
France
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
14 Km
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
5 Km
Distance Train
10 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Piscine
10 Km

Aspects financiers

Prix
365750 EUR
Prix hors honoraires
350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
175 m2
Surface terrain
4511 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante meublée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Habitable en l'état
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/06/2021
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
228 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3550 EUR

Maison Plomodiern 8 pièce(s) 175 m2 , Plomodiern

365 750 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 175 m² Réf : B6186523

66 A rue Général de Gaulle
29510 BRIEC

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FAITOUT Franck,

Responsable d'agence

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