A vendre
Beaux volumes

$Maison Saint Nic 25 pi\u00e8ce(s) 421.96 m2 1\/9$

$Maison Saint Nic 25 pi\u00e8ce(s) 421.96 m2 2\/9$

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$Maison Saint Nic 25 pi\u00e8ce(s) 421.96 m2 9\/9$

Description

Réf : B6192623

Entre le Menez Hom et la baie de DOUARNENEZ
Volumes et emplacement touristique idéal pour cette ancienne école transformée en logements.
Amateurs de biens atypiques, venez découvrir le potentiel de cet ensemble.
Actuellement composé de trois logements ( deux locations ( T4), dont une avec un locataire ) et un étage complet à aménager selon vos besoins.
Jardin, garage, places de stationnement, préau, système de chauffage neuf ( poêle à granulés).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €397 100 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4010€ et 5460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29550
Ville
SAINT NIC
Pays
France
Exposition
Ouest
Lotissement
Non
Distance Mer
4 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
397100 EUR
Prix hors honoraires
380000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
504.71 m2
Surface terrain
1619 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Vis à Vis
Non
Fenêtres
P.V.C.
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
25
Chambres
19
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chaudière à granulés

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
8

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
176 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5460 EUR

Maison Saint Nic 25 pièce(s) 421.96 m2 , Saint nic

€397 100 ** dont 4.50% TTC d'honoraires

25 pièce(s) 505 m² Réf : B6192623

18 rue de la Presqu'ile
29550 PLONEVEZ PORZAY

Votre Conseiller :

FAITOUT Franck,

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