A vendre

$Maison Port Launay 12 pi\u00e8ce(s) 232.42 m2 1\/12$

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$Maison Port Launay 12 pi\u00e8ce(s) 232.42 m2 12\/12$

Description

Réf : B6204924

Rare sur le marché
20 min de QUIMPER, 30 min de BREST les plages à 20 km.
Emplacement idéal pour cet immeuble d'habitation composé de deux logements indépendants.
Un appartement T2 bis au rez de chaussée et un grand triplex de 171 m² au dessus.
Joliment rénové , lumineux , calme , proposant des espaces généreux et une vue imprenable sur le canal.
Photos sur demande.
porzayimmo@orange.fr

** €334 400 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29150
Ville
PORT LAUNAY
Pays
France

Aspects financiers

Prix
334400 EUR
Prix hors honoraires
320000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
232.42 m2
Surface terrain
196 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Séparation des eaux

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD OUEST
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Aérothermie
Etat intérieur
Bon

Autres

Type de Stationnement
Couvert
ADSL possible
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2024
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie finale
47 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR

Maison Port Launay 12 pièce(s) 232.42 m2 , Port launay

€334 400 ** dont 4.50% TTC d'honoraires

12 pièce(s) 232 m² Réf : B6204924

66 A rue Général de Gaulle
29510 BRIEC

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