A vendre

$Maison Plomodiern 5 pi\u00e8ce(s) 100 m2 1\/10$

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$Maison Plomodiern 5 pi\u00e8ce(s) 100 m2 10\/10$

Description

Réf : B6210524

Vue dégagée pour cette charmante maison des années 60.
Entourée d'un jardin de 2800 m² avec dépendances, au calme, sans voisinage immédiat et située proche de CHATEAULIN et à 10 km des plages.
1er niveau surélevé offrant environ 60 m² avec cuisine , salon, deux chambres, salle de bains et wc.
Etage avec deux chambres, grenier.
Rez de jardin avec garage, chaufferie, buanderie, atelier.
Ensemble modulable pour une remise aux standards du jour.
Système de chauffage récent et économique ( chaudière à granules), fenêtres en PVC double vitrage.
DIAGNOSTICS EN COURS
PORZAY IMMOBILIER 02.91.11.99.12

** €168 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330€ et 3200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29550
Ville
PLOMODIERN
Pays
France
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
168000 EUR
Prix hors honoraires
160000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
2820 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1962
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chaudière à granulés

Autres

Type de Stationnement
Garage Simple
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/12/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
284 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
289 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3200 EUR

Maison Plomodiern 5 pièce(s) 100 m2 , Plomodiern

€168 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 95 m² Réf : B6210524

66 A rue Général de Gaulle
29510 BRIEC

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FAITOUT Franck,

Responsable d'agence

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Maison Plomodiern 5 pièce(s) 100 m2 , Plomodiern